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L'amiante a longtemps été utilisé dans le bâtiment, en entrant dans la conception de dalles de faux-plafonds, et dans la fabrication d'isolants et calorifugeages ainsi que dans certains fibrociments. La dangerosité de l'exposition aux particules d'amiante ayant été démontrée, tout usage d'amiante a été interdit dans la construction en 1996.

Conformément à la Loi, tous les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997 doivent subir obligatoirement un diagnostic immobilier de détection d'amiante dans la construction avant toute vente ou démolition. Le diagnostic amiante doit être exécuté par un diagnostiqueur immobilier titulaire de la certification nationale indispensable en application des normes NF XP 46-020 et NF XP 46-023.

Destiné à préserver la santé des occupants d'un logement et des intervenants dans un bâtiment, le diagnostic amiante détecte la présence d'amiante dans les éléments de la construction et quantifie le risque d'exposition.

L'obligation de fournir un diagnostic amiante avant la vente ou la démolition d'un bâtiment dont le premier permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 est de la responsabilité du propriétaire vendeur.

L'absence de diagnostic amiante lors de la vente engage la responsabilité civile du vendeur et fait perdre la garantie de vice caché de la construction.

En l'absence de diagnostic amiante obligatoire, la découverte d'amiante dans le bâtiment peut entraîner l'annulation de la vente ou la conduite des opérations de désamiantage aux frais du vendeur.

Si le diagnostic amiante est négatif dans la détection d'amiante dans le bâtiment ou le logement, la validité du diagnostic amiante est illimitée.

 

Diagnostic Immobilier Castelnaudary

Si Castelnaudary est une des capitales de la gastronomie, c'est d'abord une ville plaisante sur les bords du Canal du Midi proche des forêts de la Montagne Noire et pas trop éloignée des Pyrénées. Ville historique, Castelnaudary est également une ville touristique dynamisée par une population jeune venue réveiller hors saison la vénérable cité. Avec un parc immobilier divisé par moitiés entre locataires et propriétaires, Castelnaudary voit souvent de grandes maisons anciennes être rénovées et divisées en appartements modernes afin d'augmenter le parc locatif sans défigurer la ville ancienne.

 

Notre secteur d'interventions comprend

Diagnostic immobilier Castelnaudary - Gaillac - Albi - Soual - Lavaur - Pamiers - Castelsarrasin - Toulouse - Caussade - Grenade - Graulhet - Villefranche-de-Lauragais - Auch - Montgiscard - Muret - L'Isle-Jourdain - Auterive - Cazères - Revel - Beaumont-de-Lomagne - Midi-Pyrénées - Gers - Tarn - Lot