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Le diagnostic gaz est obligatoire avant la vente d'un bien immobilier destiné à l'habitat lorsqu'il est équipé d'une installation au gaz fixe ou mobile ayant plus de quinze ans. Les installations visées par le diagnostic gaz sont aussi bien les distributions collectives de gaz de ville que les installations individuelles par bouteilles ou citernes.

Le diagnostic gaz est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier titulaire de la formation et de la qualification sanctionnée par une certification nationale. Le diagnostic gaz consiste en un contrôle sans démontage de l'installation depuis le compteur individuel ou le dispositif de distribution jusqu'aux appareils fonctionnant au gaz en incluant les tuyaux souples et rigides de distribution ainsi que les vannes et robinets d'arrêt. A l'occasion du diagnostic gaz, le diagnostiqueur immobilier met en sécurité les équipements fonctionnant au gaz à l'aide d'un appareil spécifique afin de vérifier le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité. Dans le but de limiter les risques d'intoxication au monoxyde de carbone, le diagnostic gaz comprend également un contrôle de la présence et de l'état des aérations et ventilations obligatoires lors de l'utilisation d'un appareil à combustion.

L'absence de diagnostic gaz obligatoire lors de la vente dégage la garantie de vice caché de la construction du vendeur et peut engager sa responsabilité en cas d'accident.

Le diagnostic gaz n'est pas une remise aux normes de l'installation mais le diagnostiqueur immobilier peut prescrire des travaux nécessaires ou indispensables à la mise en conformité avec les normes de sécurité. Impartial et indépendant, le diagnostiqueur immobilier ne peut recommander aucune entreprise pour effectuer les travaux qu'il préconise.

 

Diagnostic Immobilier Gaillac

Réputée pour son vignoble, Gaillac l'est aussi pour sa forêt de Grésigne et le charme de sa campagne. La proximité de l'autoroute lui assurant une bonne desserte vers les villes plus grandes a permis à Gaillac d'attirer une population mature venue trouver le charme et le calme d'une petite ville à la campagne. Le parc immobilier de Gaillac est principalement constitué par des maisons individuelles rarement construites après 1997.

 

Notre secteur d'interventions comprend

Diagnostic immobilier Gaillac - Albi - Castelnaudary - Soual - Lavaur - Pamiers - Castelsarrasin - Toulouse - Caussade - Grenade - Graulhet - Villefranche-de-Lauragais - Auch - Montgiscard - Muret - L'Isle-Jourdain - Auterive - Cazères - Revel - Beaumont-de-Lomagne - Midi-Pyrénées - Gers - Tarn - Lot