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Les termites et autres insectes xylophages ou à larves xylophages peuvent miner complètement une construction de manière quasiment invisible jusqu'à l'effondrement de la charpente et des planchers.

Afin de garantir aux futurs acquéreurs d'un bien immobilier l'absence de termites dans la construction, le diagnostic termites est obligatoire avant la vente d'un bâtiment situé dans une zone infestée par les termites. La région Midi-Pyrénées est une zone d'infestation de termites dans laquelle le diagnostic termites est obligatoire (hors Ariège et Hautes-Pyrénées à la date de rédaction) selon un arrêté préfectoral édité par département.

Le diagnostic termites est obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel possédant la certification de détection des termites. La détection des termites se fait par poinçonnage ou en utilisant des appareils relevant les anomalies hygrométriques dans le bois ou grâce à des détecteurs sonores réglés sur la fréquence émise par les termites.

L'absence de diagnostic termites obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier dans une zone infestée dégage la garantie de vice caché du vendeur et engage sa responsabilité pouvant faire annuler la vente après la transaction ou le contraindre à la remise en état du bien à ses frais. La non déclaration d'une infestation de termites est passible d'une forte amende.

La durée de validité du diagnostic termites est de six mois.

 

Diagnostic Immobilier Lavaur

A moins de 30 minutes de Toulouse et de Castres, Lavaur marie le charme de la campagne au dynamisme de la ville. La population de célibataires et de jeunes ménages est venue rajeunir la moyenne d'âge de la population de Lavaur où tous avantages de la ville sont associés au charme de la campagne. Le parc immobilier de Lavaur est composé par environ 4000 logements répartis par moitié ente propriétaires et locataires.

 

Notre secteur d'interventions comprend

Diagnostic immobilier Lavaur - Gaillac - Albi - Castelnaudary - Soual - Pamiers - Castelsarrasin - Toulouse - Caussade - Grenade - Graulhet - Villefranche-de-Lauragais - Auch - Montgiscard - Muret - L'Isle-Jourdain - Auterive - Cazères - Revel - Beaumont-de-Lomagne - Midi-Pyrénées - Gers - Tarn - Lot